166 000 €

Description

Iad France - Barbara Champeau (06 37 02 67 40) vous propose : Belle maison dans les quartiers historiques d'Eymoutiers, cette jolie maison en pierres vous séduira pour plein de raisons !
Elle propose sur 3 niveaux, plus de de 145 m² environ habitables !
Au RDC, un garage est aménagé en chaufferie avec sa chaudière à granulés et divers étagères des rangements. Le hall dessert ensuite 1 cuisine d'été, 1 salle d'eau avec 1 WC et l'accès à la cour et au jardinet au calme.
Au 1er étage, une superbe pièce de vie de 60 m² environ offre une aménagement agréable qui lie salon détente avec son poêle à bois, belle cuisine aménagée et équipée ouverte et espace pour manger, avec de chaque côté des fenêtres. 1 petit balcon sur le jardin permet une belle ouverture aux beaux jours.
Au 2eme étage, vous disposez d'une salle de bains avec WC indépendante et de 3 chambres dont 1 avec salle d'eau et WC. Des combles sont également aménageables sur environ 45 m² environ au sol.
Double vitrage, chaudière de 2016, beaucoup de charme. Un coup de cOEur assuré idéal pour une famille.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Barbara Champeau EI (ID 47514), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 429662695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28103927)