299 900 €

Description

Iad France - Claire Puissant (06 10 16 28 98) vous propose : Quartier prisé des Stades

Spacieux & Lumineux Appartement familial de 84,7 m² environ - avec 3 chambres + balcon + 1 BOX + 1 cave 

A 9 mns à pied du RER E Villiers sur Marne 
A 500 m des commerces du Centre ville 

Appartements au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) dans une résidence familiale fermée & sécurisée de 1968 dans un parc verdoyant avec un espace de jeux.

Ravalement + isolation extérieure effectués en décembre 2021. 

Il se compose d'une pièce de vie de 26 m² environ donnant par deux portes fenêtres au balcon orienté plein SUD, cuisine équipée & aménagée avec un cellier attenant, 1 salle de bains (baignoire), 1 wc séparé, 3 chambres.

Appartement traversant, très lumineux avec une vue dégagée.

Pour compléter ce bien, l'appartement bénéficie d'une cave et d'un BOX de 13,4 m² environ dans l'enceinte de la copropriété. 

Chauffage Collectif gaz - Double vitrage - Volets motorisés

Dans l'enceinte de la copropriété avec vigik et interphone, vous bénéficiez d'une parc verdoyant avec un espace de jeux sécurisé.
Local à vélo + atelier collectif

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 236.17 ¤ par mois (soit 2834.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Puissant EI (ID 10541), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 801765264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 72.
Quote part annuelle(moyenne) : 2834.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28103889)