206 400 €

Description

iad France - Anthony Lemoussu (07 70 11 27 34) vous propose : Appartement 3 pièces 62 m² environ3 Pièces. 62 m² environ + terrasse de 13m2 environ + Parking - Bayeux 14400Investissement locatif en Résidence Senior avec une rentabilité locative attractiveInvestissez sereinement dans un bien immobilier Senior en bénéficiant d'un loyer sécurisé par un bailcommercial en délégant totalement la gestion de votre bien.Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou trèsfaible de vos revenus locatifs.Description du bien :Résidence construite en 2012DPE : (en cours)T3 meublé de 62.22 m2 environ avec terrasse de 13m2 environ + 1 place de Parking2 ème étage, exposition Ouest avec très belle vue sur le parcPrix de vente FAI : 206.500Loyer annuel TTC : 10932.90 (911.08 / mois)Charges : 50 / moisTaxe foncière : 908 / anTaxe Ordures ménagères : 271 (à la charge de DOMITYS)Exploitant