Description
79270 EPANNES, EXCLUSIVITE, Béatrice Gautier vous propose une maison en pierres d'environ 195 m² sur une PARCELLE CONSTRUCTIBLE ET DIVISIBLE de 3652m². 6 LOTS possibles dont 4 à bâtir. Certificat d'urbanisme positif pour la division parcellaire. La maison comprend 3 vastes chambres, cuisine dînatoire avec cheminée, salon-séjour avec cheminée, salle d'eau-wc, salle de bain-wc, bureau, cellier ETAT NEUF, FORT POTENTIEL A EXPLOITER, CACHET, VOLUME. Un préau en pierres de 45 m² attenant, une écurie de 64m²+étage attenant. Un préau en pierre et un garage. Dans lieu-dit avec école et bus de la CAN à 3 min d'Epannes (boulangerie, pharmacie, médecin, école, etc), 15 min de Niort, 35 min de La Rochelle et 10 min de l'A10. Budget: 299.404 euros honoraires d'agence inclus de 3,6% à la charge des acquéreurs, soit 289.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@pr
COMPOSITION
| Pièces | 5 |
| Chambres | 3 |
SURFACES
| Habitable | 195 m2 |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)
Non renseigné
121 m2
4
2