249 500 €

Description

SOUS OFFRE - Maison de ville à 200m des transports : bus 54 qui vous mène au centre ville en 12minutes et à la gare en 25min en direct, chrono-bus C6 et ligne 3 du tramway accessible à pied. Le parc du val de Chézine à quelques centaines de mètres et les commerces boulangerie, presse et pharmacie au bout de la rue. Maison d'une surface totale d'environ 132 m², sur deux niveaux avec un beau potentiel de travaux. Au rez de chaussée entrée avec placards, bureau, 50m² de garage avec buanderie, atelier et salle d'eau. A l'étage salle de bains, WC indépendant, deux chambres, salon séjour et cuisine aménagée. Combles d'environ 76m² avec environ 22m² au dessus 1.80m. DPE : Classe G, GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3740 et 5100 euros. Audit énergétique réalisé. A vendre au prix de 249500 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant 9975 euros ; 3.99 %, prix net vendeur 240 000 euros .