445 480 €

Description

Maison d'architecte individuelle de 2009 située a 3 km de Dinan et comprenant au RDC entrée sur un vaste salon, séjours de 70m2 avec sa cuisine ouverte, équipée, aménagée, une buanderie a proximité, une suite parentale avec SDB, un bureau et un wc. A l'étage une grande mezzanine ainsi que trois chambres, une salle d'eau et un wc. Le tout sur une parcelle de terrain clos de 1000m2 comprenant une grande allée bitumée et son carport pour 2 véhicules, une piscine chauffée 4x10m et son pool house. Chauffage par aérothermie, secteur calme ecole et bus à proximité. prix: 445 480 euros HAI dont 3,60% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 15 480 euros) Prix net vendeur 430 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien (Diagnostic réalisé le 08/03/2023 DPE B Consommation énergétique: 98 Kwh/m² /an GES A Emission de CO2: 3kg Co2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'éner