96 500 €

Description

Vente Appartement 78m² Falaise (14700). Uniquement chez Romain Propriétés Privées - Nouveau sur le marché. Appartement T4 de 78m² au sol, idéalement situé en plein centre ville de Falaise, à 50 kms des plages et 30 kms de Caen. Construction d'après 1949. Proche des commerces et des écoles, d'un pôle santé, d'un centre aquatique, sans vis-à-vis, avec vue sur l'Eglise de la Trinité et sur le château de Falaise (disponibilité du Parc). Au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Ce bien est composé d'une entrée desservant un séjour avec belle vue dégagée exposé Ouest, cuisine séparée aménagée exposée Sud, 3 belles chambres, une salle d'eau avec wc. Chauffage collectif au fuel - Cave - Copropriété de 12 lots à titre d'habitation. Charges copropriété : 1200 euros. Taxe foncière : 800 euros. Appartement idéal pour investissement locatif (longue durée - colocation - Airbnb). DPE : Classe E -GES : classe D. Montant moyen estimé