510 000 €

Description

Dans un secteur résidentiel recherché, proche de toutes commodités , cette maison indépendante dispose d'une vue panoramique sur les montagnes du lac d'Annecy. Elle vous propose un agréable espace de vie : cuisine, séjour et salon avec baies vitrées et accès terrasse. A l'étage, trois chambres et une salle de douche. Au rez-de-chaussée, depuis l'entrée de la maison, on accède à un garage aménagé actuellement en espace audio-visuel / salle de jeux. Un carport extérieur couvrant deux véhicules est prévu pour recevoir une grande terrasse très bien exposée (sud est). Le terrain de plus de 900 m² à flanc de colline, offre des possibilités d'aménagement sur plusieurs niveaux : un spa, un potager, une autre terrasse à vous de choisir ! Le haut du terrain accède directement aux promenades en forêt (zone verte non constructible). Le dossier de diagnostics a été fait le 15/11/2022 : DPE F, GES C "Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de