255 000 €

Description

iad France - Guillaume Monnereau (06 59 33 22 09) vous propose : Secteur Mérignac, au pied du Tram A, arrêt frères Robinson, à proximité des écoles et des commerces.Venez visiter ce ravissant T4 traversant de 80 m² environ au 4 ème étage dune résidence bien entretenue avec gardien, un ravalement de façade et ascenseur payé.Refait à neuf avec des prestations de qualité comme la peinture, vous apprécierez dès lentrée le dégagement et la loggia aménagée pour plus de rangements.Un grand salon ouvert sur la cuisine toute équipée et fonctionnelle avec ilot central amovible.Vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse souvrant sur le balcon à travers ses larges baies coulissantes côté est.Vous profiterez des espaces verts et de la vue dégagée sans aucun vis-à-vis et au calme.Sur le coin nuit, on trouve 3 chambres dont 2 avec placards. La chambre parentale pour plus dintimité est séparée par le salon.Une salle deau avec douche à litalienne et un wc séparé agrémente cet ensemble.Une place de parking e