260 000 €

Description

Iad France - Hamel Lahcini (06 67 11 13 80) vous propose : MAGNIFIQUE DUPLEX TRAVERSANT DANS UNE RESIDENCE HAUT STANDING !
Vue mer, Corbières et étang, directement les pieds dans l'eau.
Il se compose : D'une belle pièce à vivre lumineuse, une cuisine équipée, une salle d'eau, wc indépendant, couloir, cellier.
Terrasse vue mer. Pas de vis à vis. 2ème terrasse vue mer, corbières et étang.
À l'étage : 2 belles chambres, 1 chambre cabine, une salle de bain, wc. Terrasse de 30 m² environ, vue corbières.
Double vitrage, volet électrique, climatisation réversible. Ascenseur.
Eau comprise dans les charge.
Parking privé. Idéal résidence secondaire et locatif, bonne rentabilité.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 158 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 116.67 ¤ par mois (soit 1400.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini EI (ID 51507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 233.
Quote part annuelle(moyenne) : 1400.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28098128)