199 500 €

Description

Iad France - Cindy Rossat-Gueilland (06 51 87 61 38) vous propose : CHARME et MODERNITÉ EN EXCLUSIVITÉ

Située en plein cOEur de Mailly le camp, cette belle bâtisse du siècle dernier rénovée avec goût vous offre de plain pied :

-4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et wc,
-une cuisine équipée d'une cuisinière à bois gainée, d'un piano de cuisson 5 feux avec hotte aspirante et d'un double évier maçonné, ouverte sur le séjour et le salon,
- un salon salle-à-manger de plus de 40 m² environ avec un beau poêle à bois alsacien à carreaux de faïence gainé
-une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, wc,
-une cave voûtée, un grenier avec possibilité d'aménagements
-un atelier, 2 cabanons métal sur dalle béton pour stocker votre matériel,
-1 cabanon bois avec toiture isolée pour la moto,
-un beau jardin ombragé et un verger généreux.

Chaudière gaz à condensation neuve sous garantie, bardage côté rue neuf, grenier isolé au sol, cuisinière à bois, poêle alsacien, double vitrage, vmc double flux. tout confort !
La fosse septique reste à mettre aux normes.

Proche de l'école, de la crèche, de la boulangerie et de toutes les commodités du village, cette belle demeure ravira une famille amoureuse des vieilles pierres !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Rossat-Gueilland EI (ID 66753), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 910 587 609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28098083)