194 000 €

Description

Iad France - Jessy Bonnet-Abrieu (06 67 64 58 47) vous propose : Sur la RIVE DROITE, à deux pas des plages, au pied des commerces, dans un immeuble en TRES BON ETAT et BIEN ENTRETENU, un superbe appartement vous attend d'une surface habitable de 46.62 m² environ.
Caractéristiques principales :
oLocalisation : Rive droite, à proximité des plages et des commerces.
oÉtat de l'immeuble : Très bon état, bien entretenu.
oSurface habitable : Environ 46.62 m² environ.
oÉtage : 2ème étage.
oExposition : Plein sud, offrant une luminosité optimale dans toutes les pièces.
Description de l'appartement :
oSéjour spacieux : Avec cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité.
oSalle de douche avec WC : Pratique et fonctionnelle.
oDeux belles chambres : Offrant confort et intimité.
Atouts supplémentaires :
oÉquipements : Doubles vitrages, volets roulants pour votre confort.
oRangements : Plusieurs espaces de rangements disponibles, pour une organisation optimale.
oTravaux : Aucun gros OEuvre à prévoir, quelques rafraîchissements pour moderniser si désiré.
Opportunité à saisir : Une rareté sur ce secteur, cette offre représente une véritable opportunité.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 96.17 ¤ par mois (soit 1154.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessy Bonnet-Abrieu EI (ID 54669), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 893429803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 16.
Quote part annuelle(moyenne) : 1154.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28098064)