344 000 €

Description

Iad France - Lyse Tristan (06 87 42 35 10) vous propose : Près du Bourg, une maison de 96 m² environ avec un jardin clôt : une maison a réinventer avec un très bon potentiel, pour lui donner une nouvelle vie contemporaine.
Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, une cuisine aménagée de 13 m² environ exposée est, un séjour de 30 m² environ, qui comprend un espace salon et un espace salle à manger. Cette pièce très lumineuse grâce à ces deux baies vitrées donnent sur le jardin clôt, orienté ouest, le RDC comprend également un petit cellier et un WC, ainsi qu'un grand garage de 25 m² environ, accessible depuis la
rue, le jardin et la cuisine. À l'étage : 3 chambres de bon volume chacune et une salle de bain avec un toilette, un grand placard se trouve dans le dégagement.
Possibilité d'aménager les combles au 2e étage !
Les menuiseries sont toutes en double vitrage PVC (sauf 2 vélux) récente. Maison mitoyenne. Chauffage : chaudière à fioul. Eau chaude : ballon électrique. Sol : carrelage et linoléum.
Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir. Idéal pour y vivre une bonne partie de l'année, dans un quartier calme résidentiel. Belle opportunité

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lyse Tristan EI (ID 58086), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 801711581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28097601)