165 000 €

Description

Iad France - Jérémie Louvigné (06 48 98 89 15) vous propose : À ROUEN, proche du Kindarena et direction Déville-lès-Rouen, ce T4 de 85 m² environ en étage avec ascenseurs comprend une entrée, un séjour avec BALCON exposé plein Sud avec une vue imprenable et dégagée, un salon (pouvant être transformé en chambre), une cuisine séparée équipée, 2 chambres, une salle de bains, WC.
Cet appartement très bien agencé et avec de nombreux rangements s'accompagne d'une cave, d'un garage et transports à proximité.
Les charges comprennent chauffage (chaudière 2018), eau chaude & froide, entretien des communs.
Aucun frais à prévoir sur la copropriété.
Investisseurs, la collocation est acceptée.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 75 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 250 ¤ par mois (soit 3000 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémie Louvigné EI (ID 28174), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rouen sous le numéro 837635770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 233.
Quote part annuelle(moyenne) : 3000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28090532)