380 000 €

Description

Iad France - Aurore Munoz (06 20 96 02 96) vous propose : Appartement Lumineux de 4 Pièces avec Balcon - Saint-Maur-des-Fossés

Ce charmant appartement de 76 m² situé au cOEur de Saint-Maur-des-Fossés offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Avec 3 chambres spacieuses, un salon lumineux de 23 m² et une cuisine ouverte équipée, cet appartement saura séduire les familles en quête de confort.

Profitez également d'un balcon de 10 m² avec exposition plein sud offrant une vue dégagée et un coin détente en plein air.

Construit en 1955, ce bien entretenu se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages, avec garage et parking à disposition.

Les prestations modernes telles que la fibre optique et le digicode offrent un confort supplémentaire.

À noter : un box de 13 m² et une cave de 17 m² en plus du bien.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 304 ¤ par mois (soit 3648 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 557 et classe CLIMAT G indice 130. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Munoz EI (ID 37459), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 849 779 095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 96.
Quote part annuelle(moyenne) : 3648 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28090265)