89 500 €

Description

Iad France - Angèle Thillaye (06 07 56 23 09) vous propose : En exclusivité sur la commune de Cerisy-la-Forêt, maison de bourg, à deux pas des commerces composée comme suit :

Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 37 m² environ équipée d'un poêle à bois. Cette pièce est séparée par une grande arche en pierre, avec un coin cuisine aménagée, un coin entrée / salon ainsi qu'un WC.

Une extension actuellement utilisée en tant qu'arrière cuisine vous permet d'aménager une pièce comme véranda avec accès sur le jardin par une baie vitrée.

Au premier étage : une grande chambre de 23 m² environ avec une salle d'eau (douche + vasque). Un accès aux combles vous laisse la possibilité d'un agrandissement pour une ou deux chambres supplémentaires. Toiture isolée avec un velux.

À l'extérieur de la maison vous trouverez un jardin tout en longueur avec un cabanon de 13 m² environ avec l'électricité.

Travaux de rafraichissement à prévoir.
Visite possible tous les jours.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angèle Thillaye EI (ID 42542), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 808892087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28089961)