229 000 €

Description

Iad France - Agustin Aprile (07 69 83 01 60) vous propose : Cette propriété, anciennement une station-service et un atelier de réparation automobile dotée de plus de 45 mètres de façade avec un appartement attenant offre un potentiel incroyable pour divers projets.

L'appartement au rez-de-chaussée est composé d'une entrée, une cuisine et un salon.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Jardin.
Raccordement à l'assainissement collectif.

Le garage, vaste et fonctionnel, comprend une pièce principale de 200 m² environ, une zone dédiée au lavage, une autre équipée d'une fosse pour vidange, etc, un bureau et un espace de stockage supplémentaire. Mezzanine.

À l'extérieur, une dépendance de 10 m² environ ajoute à l'espace disponible pour différents besoins. Cette propriété offre un éventail d'options pour ceux en quête d'un lieu à transformer selon leurs aspirations et besoins spécifiques.

Située dans une région hautement touristique, elle présente un attrait supplémentaire pour ceux désireux d'investir ou de développer des projets dans un cadre attractif et dynamique.

Photo non contractuelle

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Agustin Aprile EI (ID 62828), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 904141637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28089943)