248 900 €

Description

Iad France - Vincent MENAGER (06 23 83 64 73) vous propose : Située au calme, venez découvrir cette très belle longère en pierre de Beauce rénovée avec goût de 160 m² environ habitable composée comme ceci :
-une pièce à vivre, cuisine ouverte, salle à manger et coin détente avec la cheminée insert de 51 m² environ.
-une suite parentale avec rangements, douche à l'italienne, baignoire, double vasque et wc privatif pour un total de 26 m² environ.
-un wc indépendant.
-une pièce de 24 m² environ pouvant servir de bureau / salle de jeu ou autre en fonction de vos envies.
-deux chambres spacieuses de 15 et 16 m² environ avec salle d'eau, wc et dressing attenant.

-un double garage complète ce bien.

-un potentiel de 80 m² environ aménageable se trouve dans des combles déjà isolé.

Localisation  : 18 km de voves, Angerville et Auneau avec leur gare pour Paris Austerlitz, et 1h de Paris via L'A 10

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent MENAGER EI (ID 40858), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 877903955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28089860)