157 000 €

Description

Iad France - Héloïse Le Guen (07 71 89 71 82) vous propose : De venir découvrir cette charmante maison en pierres de 109 m² environ, sur une parcelle de 1060 m² environ.
Cette acquisition est idéale pour un projet d'investissement locatif : après le remplacement du système de chauffage et quelques travaux de rafraîchissement, ce bien déjà loué depuis de nombreuses années, pourra être remis à la location avec un nouveau contrat de bail.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine avec arrière-cuisine, une pièce de vie et son annexe pouvant être aménagée en salle à manger ou en chambre, une salle de bain mais également une salle d'eau.
À l'étage, vous disposez de 3 chambres dont 1 avec un point d'eau.
Des dépendances à rénover également complètent l'ensemble.
À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Héloïse Le Guen EI (ID 70319), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 917561201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28089625)