265 000 €

Description

Exclusivité eXp à FABRON: Dans une résidence de grand standing fermée et sécurisée avec piscine, club house, terrain de tennis et air de jeux, au cœur de ce quartier prisé etproche commodités et commerces, un appartement de 59m2, actuellement T2, traversant, très CALME, sans vis-à-vis, avec 2 TERRASSES - une profonde exposée Est de 10,5m2 avec VUE MER et une en Ouest de 5,6m2. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, un WC et un séjour de 25m2. L'appartement demande des travaux de rafraichissement. Chauffage et eau collectifs. Bon rapport DPE (C), fenêtres en double vitrage. Beau potentiel! Un GARAGE et une CAVE en sous-sol complètent ce bien. 253,589 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,346 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Exp France David SERI - Agent commercial - EI - RSAC NICE 834651515