Maison - 92,24 m2 - 3 pièces

81600 Gaillac


139 000 €

net vendeur : 139 000 €
prix au m2 : 1 507 €

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Référence annonce
83428329
Maison - 92,24 m2 - 3 pièces
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Description

Dans le centre historique de Gaillac, entre le parc Foucaud et la place de la libération, venez découvrir cette maison de ville à rénover, d'environ 120m² exploitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un 1er garage indépendant ainsi que d'un second garage relié à l'habitation, d'environ 65m². A l'étage, la partie habitable de 90m² est à rénover. Des combles de plus de 90m² au sol apporterons un potentiel supplémentaire à ce bien. L'ensemble du second œuvre est à revoir (plomberie, électricité, sanitaires...). Pas de travaux à prévoir sur la toiture, la façade et l'assainissement.


COMPOSITION

Pièces 3
Chambres 2

SURFACES

Habitable 92,24 m2
Séjour 184,99 m2

EXTÉRIEURS

Etage 1

ÉQUIPEMENTS

Cheminée OUI
Chauffage individuel : Gaz OUI
Eau individuel : OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D
E

285 / 62

F
G

A Proximité

418 000 €

Idéal investisseur

Gaillac (81)
750 000 €
164 000 €

Maison T2

Albi (81)

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Prix du bien139 000 €
Apport34 750 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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