43 000 €

Description

iad France - Mickaël Chaumont (06 22 51 28 85) vous propose : Un terrain constructible viabilisé de 1190 m² environ situé sur la commune de Gençay à 5 min en voiture des commerces, de lécole primaire et à 2 min du collège. Dans ce lotissement, écarté des axes routiers, vous pourrez profiter du calme de la campagne environnante ainsi que des bords de rives de la Clouère pour les amoureux de pêche et vos promenades.Sur ce terrain sans servitude vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour votre future maison. Létude de sol G1 a été réalisée. Quelques règles de construction autorisées par le PLUI : Hauteur maximum 9 m, implantation de la construction à 3 m ou en limite séparatives. Toitures tuiles, ardoises (toitures plates autorisées sous condition). Capteurs solaires autorisés, façades bois et maçonnées autorisées avec différents coloris. PLUI à disposition pour tous compléments dinformations.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS ind