415 000 €

Description

La Tranclière 01160 - Maison du XIX ème siècle dans un environnement calme, campagne et bois aux alentours sur un terrain de 8000 m² clos et arboré. L'habitation comprend au rdc une belle pièce de vie de 50 m² environ avec cuisine équipée, salon, séjour, toilettes. A l'étage 2chambres (15 m² environ chacune) , une salle de bains, une suite parentale avec salle d'eau. Pour vous ressourcez, pêcher, travailler bel étang privatif de 4000 m² aménagé, clos avec son petit chalet de 13 m² équipé de climatisation réversible et terrasse. Dépendances : 3 garages indépendants( 24 m², 2X 20m²). Équipements : cuisinière à granulés de bois, insert bois, chauffage électrique, huisserie triple vitrage PVC, clim. Situé entre Pont d'Ain et Certines, proche de l'autoroute. 15 mn de Bourg en Bresse , 1h10 de Genève, 1 h de Lyon. Prix : 415 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : D, GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standa