645 000 €

Description

Splendide villa de 4 pièces de plein pied d'une surface plancher de 134m2.
Elle se compose :
D'une partie jour ou vous trouverez une belle pièce à vivre, ouverte sur une cuisine américaine avec un îlot central et un cellier.
Traversé un couloir qui vous mènera su la partie nuit, comprenant deux belles chambres avec une salle d'eau attenante avec un accès direct à l'une d'entre elle, une suite parentale ouverte sur la terrasse avec une vue sur la piscine, son dressing et sa magnique salle d'eau.
A l'extérieur vous trouverez une immense terrasse en L avec son bed, un espace idéal pour se détendre et s'ouvir à la nature avec une belle vue sur la piscine et de son deck.
Le jardin est entièrement arboré, très agréable pour une séance de méditation ou de tai-chi dans un écrin de verdure créant une atmosphère relaxante et apaisante. La maison dispose également d'un garage fermé de 40 m2, offrant un espace de stationnement et de rangement.
Deplus vous disposez de stationnement pour recevoir vos amis en toute intimité. Un atout supplémentaire qui en séduira plus d'un, j'en suis persuadée: ily a une possibilité d'y rajouter un bungalow
(un permis a été accordé, des plans a disposition si vous souhaitez vous projeter réalisés).
C'est un emplacement idéal pour s'installer avec une famille, à seulement à peine 5mn à pied de la plage, de belles ballades à proximité sur le sentier du littoral et proche de toutes les commodités. Son emplacement est le lieu parfait pour s'installer pour avoir une belle qualité de vie.
N'attendez plus, venez la découvrir, vous ne serez pas décu.
Contactez moi au 06 90 60 93 60. Cette villa vous offre de belles prestations avec tout le confort:
-Branchement sécurisé pour les voitures électriques. -La fibre. -Un portail électrique avec un portillon. -Climatisation -Chauffe-eau solaire
La taxe foncière s'élève à 3596EUR.
DPEG: l'indicateur de consommation énergétique: A.
Les informations sur les riqsues auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:http://www.georisques.gouv.fr.
L'assainissement est une fosse septique avec un rapport à l'appui.
Les honoraires sont à charge vendeur, prix de vente 645 000EUR .
Cette présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le no810 084 145 . Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier. SAS EXPERTIMO - 1 place Alexandre Farnèse, 84000 AVIGNON, carte professionnelle CPI 8401 2018 0000 024 015, CCI de Vaucluse.



Cette annonce vous est proposée par MARTIN Aurélie - - NoRSAC: 810084145, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de POINTE A PITRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -