550 000 €

Description

Belle Péniche façon Loft de 140m² joliment rénovée à la décoration soignée. Venez découvrir ce bien atypique qui ne vous laissera pas indifférent. Idéalement situé sur les bords de Seine à 5 minutes du T2 Pont de Bezons, qui vous amène à La Défense en 12 minutes, vous trouverez un environnement calme et dépaysant. Le chemin de halage est en cours d'aménagement et de modernisation par la ville (pistes cyclables, points de vue, arrivée d'eau, assainissement) Cette péniche pleine de charme reprend les codes industriels des lofts. Dès la spacieuse entrée vous avez accès à une cuisine ouverte aménagée et équipée, une belle pièce de vie de 56 m2 environ avec un espace salon salle à manger et un magnifique poêle. Au fond sur un niveau surélevé une chambre parentale très lumineuse avec sa propre salle d’eau (douche italienne et double vasque) et dressing puis des toilettes indépendantes et un espace buanderie et station de potabilisation. Une belle mezzanine sur poteaux métalliques offre un espace supplémentaire de 22m² avec sa salle d’eau et toilettes attenantes. Cette péniche dispose d’un système de chauffage électrique au sol (parquet chauffant) puis également une climatisation réversible. Doté d'une belle vue dégagée et une orientation Sud ce bien est très lumineux grâce à ses immenses baies vitrées (double vitrage) A l’extérieur une terrasse aménagée avec une très jolie vue sur la Seine. Entant qu’établissement flottant non navigant la dernière expertise a été faite en février 2020 (validité de 10 ans), COT actuelle en règle (emplacement). Les dimensions sont 20m de long sur 7m de large. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez votre conseillère immobilier Vanessa RIVERA, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nice-Côte d'azur titulaire de la carte Numéro ADC pour le compte de la société