103 500 €

Description

iad France - Lea Miguet (06 43 30 66 94) vous propose : IDEAL PREMIER ACHAT !À seulement 25 minutes en TER du centre de Paris, au coeur du centre historique de Melun, charmant studio de 24.69M² environ entièrement meublé comprenant une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec WC.L'appartement est situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété entièrement rénovée de 6 appartements et une boulangerie.ATTENTION : appartement uniquement disponible en RESIDENCE PRINCIPALE (bien conventionné ANAH, ne pourra pas être mis en location avant octobre 2026).L'acquisition de cet appartement est soumis à des conditions de ressources ( personne seule : 27 343 sur N-1, foyer de deux personnes 40 130 sur N-1)Charges mensuelles estimées : 67. DPE D202 et B6 (montant annuel entre 370 et 540)Honoraires dagence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.