92 500 €

Description

iad France - Pascal Herault (06 59 41 18 77) vous propose : Ce Viager occupé (femme 75 ans et homme 78 ans) A 15minutes de Royan et des plages de la côte sauvageExcellent placement en viager occupé pour cette jolie maison rénovée. Idéalement placée au cOEur de la Presqu'île d'Arvert, Etaules est une charmante commune bénéficiant de toutes commodités et commerces (restaurants, boucher traiteur, boulangerie, pharmacie, cabinets médicaux et infirmiers, salons de coiffure et d'esthétique, ).Modalités d'acquisition :Valeur du bien 300.000 e N.V.Valeur Nue-propriété 142.500 eBouquet (HAI) : 92.500 eRente 330 e /moisSoit une décote de 47.5% Le Bien :Jolie maison traditionnelle rénovée de 116 m² environ avec de beaux volumes dont salon, salle à manger avec cheminée avec insert, 3 chambres, plus une véranda de 15m² environ, garage, 2 cabanons, le tout sur un terrain clos de 1526m² environ. Bel investissement, valeur sûre à découvrir absolument !Inter-agence: mandataires, agents immobiliers ou chasseurs immobiliers,