339 900 €

Description

Exclusivité au lac de Maine au prix de 339900 HAI. Ce bien de 119 m2 (133 m2 au sol) comprend au RDC, une entrée avec rangements, un salon/séjours lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée équipée ouverte, une arrière cuisine, une véranda pouvant servir de bureau ou de chambre, des WC et un garage. Le premier étage se compose d'un palier avec rangement desservant 4 chambres une salle de bain et une salle de douche douche. Huisseries récentes Cette maison est à 5 min du centre ville d'Angers en voiture, 15 minutes en vélo. Le quartier du Lac de Maine est un quartier dynamique où vous pourrez y trouver, une crèche, 2 écoles maternelles et primaires , un collège, une maison de quartier avec diverses activités, deux supermarchés, pharmacies, dentistes, Kinés etc. DPE du 24 /08/2023 Consommation énergétique D : 246 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre B : 7 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés