172 000 €

Description

PBH IMMO vous présente cet appartement en duplex de 4 pièces de 97.99 m2 habitable, 115.58 m2 au sol pour 59.54 m2 Carrez. Cet appartement se situe dans le 4 em arrondissement dans une maison de ville de 2 appartements en copropriété. Il se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée de 4;32m2 et d'un escalier conduisant au 1er étage ou vous découvrirez une belle pièce à vivre de 28.90 m2 lumineuse, d'une cuisine de 6.58 m2 donnant sur une loggia fermée avec vue sur jardin, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un wc. A l'étage 2 chambres en enfilades, mansardées. Prévoir travaux.. Situé dans une rue à sens unique, calme, à quelques minutes des bus et métro, commerces et autoroutes.
Climatisation réversible, chauffage électrique, volets en bois, huisserie en PVC, double vitrage.
Bien en copropriété de 2 lots, charges annuelles 250.00 euros.
DPE D ( 210 kw/m2) estimation du coût de l'énergie calculée par le diagnostiqueur entre 1250 et 1750 euros (indexée sur les prix de janvier 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr
Prix FAI 172 000 euros (dont 7000 euros d'honoraire d'agence inclus et calculé sur le net vendeur à la charge de l'acquéreur)
Pour tous renseignements complémentaires contactez Martine Tarallo agent commercial indépendant chez PBHimmo au 06 27 86 45 80
RSAC 50397739900024 Délivré à Marseille - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -