66 250 €

Description

À Kergrist Moelou, tout près de Rostrenen, LGM Immobilier en Bretagne vous présente cette maison qui se révèle être un excellent choix pour un investissement locatif ou tout autre projet ! En repensant l'aménagement intérieur (toutes les modifications sont réversibles), vous pouvez créer un spacieux appartement de type T2 et un T1 avec un coin nuit en mezzanine. Les atouts de cette maison sont nombreux : une abondance de lumière naturelle grâce à une orientation est-ouest, des commerces et une école accessibles à pied, et seulement 8 minutes en voiture pour rejoindre Rostrenen et l'accès à la voie express. Le prix est non négociable, la toiture est en excellent état et la structure générale est solide. De plus, l'isolation de la toiture a déjà été réalisée, il ne reste plus qu'à ajouter votre touche personnelle à la décoration et réorganiser les espaces à votre convenance T2 Réagencé: pièce de vie de 39 m² environs et chambre parentale complète à l'étage T1 Réagencé: Pièce de vie de 16 m² et mezzanine (plancher existant) pour coin nuit On peut aussi tout faire communiquer! Pas de terrain Une visite s'impose Ce bien vous est proposé par un conseiller immobilier, agent mandataire indépendant franchisé au réseau LGM Immobilier. Christian Tonelli N° RSAC 828 332 494 Tribunal de Brest Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standart : entre 950 et 1350 par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année de référence 2022 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 9566