Appartement - 92,86 m2 - 4 pièces

74000 Annecy


695 000 €

net vendeur : 695 000 €
prix au m2 : 7 484 €

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83639323
Appartement - 92,86 m2 - 4 pièces
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Description

Découvrez le Luxe Moderne à proximité du coeur de Ville : Ce spacieux appartement T4 de 92 m², situé au troisième étage d'une résidence de 2022, offre une architecture novatrice avec des aménagements intérieurs sophistiqués pour un cadre de vie urbain d'exception. Vue Panoramique et Design Innovant : Profitez d'une vue à 180° grâce à une baie vitrée circulaire coulissante à 360°. Cette caractéristique exceptionnelle permet de moduler l'espace de votre terrasse selon vos désirs. Espace de Vie Raffiné : L'appartement comprend une entrée avec placards, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle d'eau additionnelle, et un WC séparé. Commodités et Rangements Optimaux : Un cellier, un garage carrelé avec porte électrique, et une place de parking privative en sous-sol sécurisé enrichissent ce bien. Prestations de Haute Qualité : Conformité RT 2012, certification NF Habitat/HQE, isolation thermique, volets roulants électriques, chauffage urbain, porte palière blindée, vidéophone, terrasse équipée, et fibre optique. Emplacement Stratégique : Proximité immédiate des commerces, bus, et écoles, idéal pour une vie urbaine active. Contact pour Visites et Informations: C’est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent qualité et innovation. Pour organiser une visite, contactez - Gérant M. UOMOBONO - 06 78 75 83 11.


COMPOSITION

Pièces 4
Chambres 3

SURFACES

Habitable 92,86 m2

ÉQUIPEMENTS

Videophone OUI
Ascenseur OUI
Accès Handicapés OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A

68 / 3

B
C
D
E
F
G

A Proximité

432 600 €
390 000 €

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Prix du bien695 000 €
Apport173 750 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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