197 883 €

Description

Venez découvrir ce pavillon de Plain-Pied ( rare sur le secteur) à Saint Pierre Montlimart commune déléguée de Montrevault-sur-Evre. A 20 minutes d' Ancenis, 8 minutes de Beaupréau et 12 minutes de Saint Florent le Vieil. Cette maison est rare sur le secteur il n'y a plus qu'à poser vos valises. Elle comprend un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée, une salle de bains, deux chambres, un WC, une buanderie (ou un bureau pour le télétravail , d'un garage et d'un grenier. La maison donne sur une terrasse et un jardin arboré sans vis à vis et calme. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2023 Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 euros et 1560 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi ! Sandra Bourgeois (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920 294 725 | Tél : O6 59 60 34 55 Référence annonce : 4399 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,70% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 189 000 euros Honoraires : 8 883 euros FAI : 197 883 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. , Sandra BOURGEOIS (EI) Agent commercial - RSAC de St Nazaire n°920294725. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Bourgeois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire n°920294725 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 395 Route de Clisson, 44230 St Sébastien Sur Loire, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre. Sandra BOURGEOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .