242 000 €

Description

A 10 minutes de Puylaurens, moins de 15 minutes de Lavaur, au coeur du village de Saint-Paul-Cap-De-Joux.
185m2 habitables sur une parcelle de 259m2 close.
Actuellement divisée en 2 logements distincts (80m2 et 95m2), un atelier indépendant et des combles aménageables (90m2 environ).
Le rez de chaussée se compose d'un hall d'entrée privatif pour le 1er logement (avec placard et accès buanderie), d'une cuisine, puis donnant sur le jardin d'un salon avec insert et d'une grande suite (avec salle de bain + WC et dressing), et d'un WC indépendant. On y trouve aussi le hall d'entrée (indépendant) pour accéder aux étages.
Au 1er étage, un palier dessert un atelier indépendant avec grand placard, un appartement (Salon, cuisine, salle d'eau avec WC, 2 grandes chambres et buanderie) et les combles aménageables.
Toiture refaite et charpente revue en 2002, menuiseries PVC double vitrage partout sauf dans l'atelier et les combles, tout à l'égout.
Joli jardin clos et intime.
Accès facile aux stationnements, commerces, écoles et transports du village, gare SNCF à 5 min.
Honoraires charge vendeur
Comptoir Immobilier de France - Agence Tarn Sud www.cif-immo.com/tarn-sud
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