299 000 €

Description

Iad France - Murielle Orsini (06 08 34 78 50) vous propose : Appartement T3 en rez-de-jardin de 61 m² environ à Cogolin en plein cOEur du golfe de Saint-Tropez. À mi-chemin entre Saint-Tropez (à 15 mn) et Sainte-Maxime, Bus à 500m, crèche, écoles, gymnase, les plages et Port Grimaud à 5km. Ce village provençal offre une qualité de vie rare grâce à un environnement naturel exceptionnel et une activité tout au long de l'année.
La résidence bénéficie d'un emplacement résidentiel tout en restant proche des accès, des commerces et commodités : arrêt de bus, écoles se trouvent à moins de 500 mètres, le centre-ville se rejoint en moins de 10 minutes à pied.
Des prestations de haut standing :
Résidence intimiste, elle est composée de seulement 26 logements répartis sur 2 petits bâtiments organisés le long d'un magnifique jardin. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur permettant aux futurs résidents de profiter de la douceur provençale. Un Garage en sous-sol complète ce bien.
Larges baies vitrées
o Un jardin privatif de 10 m² environ
o Carrelage 45 * 45
o Volets roulants électriques dans les séjours / cuisines
o Salles de bain aménagées avec sèche-serviette
o Ascenseur
o Double vitrage
o Chauffage par panneaux rayonnants avec thermostat électronique
o Production d'eau chaude par ballon thermodynamique individuel
o Confort d'été et confort d'hiver grâce aux performances
o Résidence sécurisée et close
o Contrôle des accès par vidéophone
Frais de notaire réduits. Eligibilité : Prêt à taux 0% - Loi Pinel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Orsini EI (ID 42496), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 534154026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28080321)