325 000 €

Description

Iad France - Sylvie Mouchart (06 18 60 60 58) vous propose : Idéalement situé en plein centre de Bourg-la-Reine, proche RER, ce beau 3 pièces au 2e étage avec ascenseur, dans une résidence fermée et sécurisée (gardien), saura vous charmer par son grand balcon plein Sud au calme et sa luminosité.

L'entrée ouvre sur un grand séjour avec de larges baies vitrées donnant sur le balcon de 8 m². La cuisine est aménagée et équipée. Vous disposez de deux chambres de 12 m², l'une donnant sur le balcon, l'autre exposée ouest, ainsi que d'une salle de douche et de WC séparés.
Une cave et un box double (en enfilade) sont également à votre disposition.

Les plus :
oEmplacement central proche de toutes les commodités (transports et commerces)
oOrientation plein Sud sur une rue calme
oBalcon avec store banne
oParquet
oChauffage, eau froide et eau chaude en collectif (chaufferie récente)
oStores roulants électriques

Les charges comprennent les charges de de l'immeuble (ascenseur, gardien. ), l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 107 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 222.68 ¤ par mois (soit 2672.2 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 290 et GES F indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Mouchart EI (ID 49529), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 451662282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 288.
Quote part annuelle(moyenne) : 2672.2 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28080238)