350 000 €

Description

Iad France - Marie-Astrid Vandamme (06 26 48 62 21) vous propose : SAINT-PAUL-LÈS-DAX
Au coeur de la forêt landaise, à 8 minutes du Grand Mail et des centres commerciaux, découvrez cette demeure familiale de caractère. Nichée au coeur d'un parc arboré de 5007 m² environ, le terrain accueille un bassin d'agrément et est bordé par un petit ruisseau.
Au rez-de-chaussée la grande entrée s'ouvre sur un double séjour - salle à manger avec cheminée baigné de lumière et sur un bureau.
Une cuisine indépendante jouxte le cellier et la chaufferie.
Le RDC dispose également de 2 chambres spacieuses, un dressing, une salle de bains, et d'un WC indépendant.
À l'étage : la grande mezzanine de 56 m² environ peut facilement être aménagée en dortoir, en bibliothèque ou en salle de jeu. Vous apprécierez particulièrement la charpente apparente et l'ambiance cosy. Cette pièce dessert 2 autres grandes chambres, une salle d'eau avec WC, un dressing, et un grenier.
Des travaux sont à prévoir pour redonner une deuxième jeunesse à cette demeure chargée d'histoire, la remettre aux normes et lui offrir votre touche personnelle pour en faire votre maison de famille afin d'y accueillir parents, enfants et amis!
Les + : authenticité, charme et cachet, beaux volumes, grandes ouvertures, proche ramassage scolaire, grand parc arboré, appentis

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR CE BIEN

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Astrid Vandamme EI (ID 57898), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 899133508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28079894)