315 000 €

Description

Iad France - Adrien Truche (06 98 00 29 87) vous propose : Amoureux de la campagne et du calme, cette maison saura satisfaire vos désirs dans ce charmant hameau situé sur les hauteurs de Seyssel (74), au pied du Mont des Princes.
À distance des routes à grande circulation ainsi que des nuisances sonores tout en étant à quelques minutes en voiture du centre ville et de toutes les commodités du Village-Ville de Seyssel.

Maison de 136 m² environ habitables sur 3 niveaux.

1er Niveau : Espace vie ouvert avec accès jardin / terrasse, 1 chambre, 1 buanderie, 1 WC, 1 cave.

2ème niveau : Spacieux salon lumineux avec poutres apparentes et balcon, 2 chambres dont une suite parentale comprenant 1 double vasque et baignoire d'angle, 1 WC.

3 ème niveau : 1 chambre, grand atelier + bel espace sous comble pouvant être aménagés et faire évoluer considérablement la surface habitable, 1 chaufferie / Cave.

Un terrain de 145 m² environ vous permettra de faire votre potager et de profiter des beaux jours. Terrain non attenant à la maison (à quelques dizaines de mètres).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adrien Truche EI (ID 72060), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 919647016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28079843)