177 500 €

Description

Iad France - Sébastien Berrue (06 65 28 35 22) vous propose : Venez découvrir cette belle maison de 92 m² environ au coeur de Bergerac sur son terrain de 1749 m² environ.
Dès l'entrée, vous trouverez un couloir desservant d'un côté un bureau de 8 m² environ et de l'autre côté un salon de 21 m² environ avec une magnifique cheminée avec insert.
Au bout de ce couloir, vous découvrirez un escalier permettant d'accéder aux 3 chambres, l'une de 14 m² environ, la deuxième de 15 m² environ et la dernière de 12 m² environ.
Ensuite, vous trouverez une cuisine de 12 m² environ avec placards et deux portes, l'une menant à un grand sous-sol de 60 m² environ et l'autre porte au jardin.
Et pour finir la salle d'eau.
Sur cette grande parcelle et attenant à la maison vous disposerez d'un grand atelier de 90 m² environ et son bureau de 12 m² environ mais également d'un garage de 18 m² environ permettant d'accueillir une voiture, le tout menant à la Dordogne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 451 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Berrue EI (ID 77858), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 952616548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28079770)