152 000 €

Description

Iad France - Céline Dubé (06 79 68 12 81) vous propose : LA CAILLÈRE-SAINT-HILAIRE, à 15 minutes de Chantonnay, 40 minutes de La Roche-sur-Yon et 1H00 des plages vendéennes, commune avec école, et commerces de proximité.

Maison de plain pied de 111 m² environ de 1970 en briques, en bon état, comprenant une cuisine équipée et aménagée, un salle à manger, une entrée, un salon / séjour de 35 m² environ, un wc séparé, une salle de bain, et 3 belles chambres.

Un garage de 20 m² environ est attenant à la maison, avec un grenier pour le stockage.

En extérieur, profitez d'un beau jardin arboré de 2270 m² environ sans vis à vis sur l'arrière de la maison, ainsi qu'un terrasse sur l'avant.

Technicités  : Tout à l'égout, Ouvertures PVC (certaines en simple vitrage), chaudière fioul, isolation des combles en 2021.

Ce plain pied attend une nouvelle famille pour une vie proche de la nature avec son grand jardin arboré. Alors n'hésitez pas à me contacter pour une visite. À bientôt.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Dubé EI (ID 60679), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 902411347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28079712)