91 000 €

Description

Iad France - Julien Goubeau (06 08 51 68 92) vous propose : AIRVAULT - Immeuble composé de deux appartements situé en centre ville.

L'immeuble se compose de la façon suivante : une entrée donne sur les parties communes de celui-ci avec deux box (un pour chaque locataire).

Au premier étage se trouve un appartement T3 exposé Sud offrant une très belle vue sur la ville, d'une surface habitable de 53 m² environ composée d'une pièce de vie, deux chambres, salle d'eau / Wc. Cet appartement est loué actuellement 350 euros.

Le second appartement complètement atypique d'une surface de 50 m² environ est composé d'un espace cuisine, un salon, une chambre avec espace bureau, une salle de bain, Wc. Cour sans vis à vis avec préau. Celui-ci est actuellement loué 365 euros.

L'immeuble est en très bon état, il faut juste prévoir des travaux de rafraîchissement des appartements.

SI VOUS SOUHAITEZ RÉALISER UN INVESTISSEMENT LOCATIF CE BIEN EST IDÉAL!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Goubeau EI (ID 63988), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 815017009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27933227)