372 000 €

Description

Iad France - Clemence Jouvin (06 07 65 21 58) vous propose : Coup de COEur ! Charmante Maison de Ville de 137 m² environ avec terrasse, dépendance, cave et garage !

Vous recherchez une maison de ville atypique, pleine de charme, avec des espaces généreux et des caractéristiques uniques ? Ne cherchez plus ! J'ai le plaisir de vous présenter cette véritable pépite, offrant un cadre de vie unique alliant caractère et modernité.

Caractéristiques du bien :

Surface habitable : 137 m² environ
Salon Cuisine équipée : Le cOEur de la maison, un grand espace ouvert avec poutres apparentes, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.

Coin nuit : 5 chambres spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de nombreux espaces de rangement pour une organisation optimale.

Profitez d'une agréable terrasse de 25 m² environ pour vos repas en plein air et vos moments de détente. Amateurs de vins, vous apprécierez la grande cave à vin pour conserver vos précieuses bouteilles et organiser des dégustations entre amis.

Une dépendance de 60 m² environ offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel, idéal pour une profession libérale ou une mise en location. Ces multiples possibilités d'utilisation, font de cette maison une opportunité rare sur le marché immobilier.

Fenêtres en double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale.

Prestations supplémentaires :

Rénovation de qualité alliant le charme de l'ancien au confort moderne.

Emplacement central proche des commerces, écoles, et transports en commun / Gare.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 222 et GES E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Clemence Jouvin EI (ID 68108), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913210241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27514733)