494 500 €

Description

Une vue époustouflante pour cette villa moderne et lumineuse de 2013, d'environ 170 m2 sur un sous-sol complet.
Elle se compose d'une pièce de vie de près de 77 m2 avec cuisine équipée. Un cellier, 3 chambres dont une suite parentale ( avec sa salle d'eau et son dressing), deux WC et une seconde salle de bains.
Jardin arboré d'environ 3900 m2 qui dispose d'une piscine Waterair, une cuisine d'été, un second garage et un espace pétanque...
Consommation énergétique : 102kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 3CO2/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1400EUR et 1470 EUR par an. Année de référence : 2021 Date de réalisation du diagnostic : 29/11/2023.
Honoraires du cabinet inclus de 4 500 Euros à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 490 000 Euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le conseil en gestion de patrimoine au service de l'immobilier.