190 000 €

Description

IDÉAL INVESTISSEUR Immeuble de rapport entièrement loué Loïc de chez Maa Immobilier vous propose cet immeuble au cœur de la ville d'Unieux. Il est composé : - d'un T3 de 58m², loué : 460€ hc, - d'un T3 de 52m² au 1er étage, loué : 550€ hc, - d'un T3 de 54m² au 2ème étage, loué : 500€ hc. Les parties communes et le gros œuvre sont en bon état Le rendement annuel brut est de 9,5% (18120€ de revenus locatifs annuel) Impots fonciers : 1828€ (base 2022) Contactez Loïc : 06 67 70 13 80 Llamas Loïc, 06 67 70 13 80 - Agent commercial inscrit au RSAC du Puy en Velay sous le n°429387392-mandat n° 2022273 -Honoraires charge vendeur. DPE E à jour le 09/02/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1100€ et 1540€. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr ERP également disponible en agence- Maa Immobilier- CPI 4202 2018 000 037 465- délivrée par CCI de Lyon- RCP 62073459- Non-détention de fonds hormis ses honoraires légaux.