199 500 €

Description

iad France - Jocelyne Armand (06 11 84 27 93) vous propose : Cette charmante maison de plain pied à découvrir située à Maurens, petit village à 10 km au Nord de Bergerac ,à 20km de l'A89 et à 1h de Bordeaux.Nous pénétrons dans la vaste entrée centrale qui dessert le séjour lumineux de 42m2 environ . La cheminée agrémentera vos soirées d'hiver. Nous continuons par la cuisine. Le couloir dessert le cellier , les 2 chambres, le bureau , la salle de douche et les WC. 2 terrasses , dont une avec barbecue, vous permettront de profiter du terrain arboré et de la douceur de la campagne.Cette maison est équipée d'un plancher chauffant électrique et du tout à l'égout.Garage séparé de 35 m2 environ pouvant accueillir 2 voitures.A visiter sans tarderTerrain 2750m2 environHonoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 215.5 et GES C indice 11.28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisqu