Appartement - 118 m2 - 3 pièces

69000 LYON


640 000 €

net vendeur : 640 000 €
prix au m2 : 5 424 €

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Description

Dans un bel immeuble de 1937, cet appartement traversant de 118m², situé au 4ème étage avec ascenseur, a été entièrement refait il y a un an. Il offre des prestations remarquables et conserve de magnifiques éléments typiquement Art-Déco (corniches, rosaces, parquets à chevrons, niches, etc.). L'espace de vie de 55m², avec une partie salon, une partie salle à manger, et une partie bibliothèque, est exposé plein Ouest. Il bénéficie d'un ensoleillement naturel toute l'après-midi grâce à deux grandes double-fenêtres, et offre une vue dégagée presque sans vis-à-vis. La partie nuit est composée d'une chambre de maîtres de 17m² exposée Est et attenante à un dressing ; d'une chambre de 12m² actuellement aménagée en bureau ; d'une salle de bain équipée d'une vaste douche à l'italienne et d'un magnifique meuble à miroir ; le tout desservi par un couloir. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Meublée avec charme, elle est semie ouverte sur le salon par une belle porte vitrée.


COMPOSITION

Pièces 3
Chambres 2

SURFACES

Habitable 118 m2

EXTÉRIEURS

Etage 4

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D

176 / 38

E
F
G

A Proximité

330 000 €
359 000 €

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Prix du bien640 000 €
Apport160 000 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
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