44 500 €

Description

Iad France - Véronique Guézet (06 45 60 82 97) vous propose : À vendre droit au bail.
Local commercial moderne et accueillant d'environ 65 m² environ composé d'une surface de vente d'environ 49 m² environ et d'une réserve avec WC de 16 m² environ.
Le Bail Commercial 3 / 6/9 en vigueur, valable jusqu'à décembre 2029 et renouvelable, vous assure une stabilité à long terme.
Montant du loyer : 800 euros HT + 25 euros de charges HT.
Ce droit au bail s'adresse à toutes les activités, excepté coiffeur, mercerie, salle de sport et cave. Vente d'alcool interdite. Parking réservé à la clientèle à disposition.
Possibilité d'acquérir en sus une chambre froide ainsi qu'une vitrine.

Vous êtes à un pas de concrétiser votre projet professionnel dans ce local à fort potentiel, niché dans un secteur recherché. Pour obtenir plus d'informations et discuter de votre projet, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence déjà inclus dans le prix sont à la charge de l'acquéreur.

Ne manquez pas cette chance de faire grandir votre entreprise dans ce lieu dynamique et prometteur. Prenez rendez-vous dès maintenant !

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Guézet (ID 82316), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28075081)