119 000 €

Description

Iad France - Ophélie DAUGE (06 65 04 26 18) vous propose : Cette Exclusivité Ophélie Dauge Immobilier.

Idéal investisseur ou primo-accédant:

Rue Basse, à CAEN, ville étudiante, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces, VENDU LIBRE, se composant comme suit:
Entrée sur une lumineuse pièce à vivre avec placards et coin cuisine (frigidaire, plaque).
Trouvez ensuite une chambre indépendante avec une spacieuse salle-d'eau attenante.

L'appartement est situé au 1er étage avec ascenseur, d'une résidence récente de 3 étages. Toutes commodités à proximité, arrêt de bus devant la résidence.
Chauffage et eau collectifs, fibre.

Pas de travaux à prévoir sur la copropriété, 147 euros de charges mensuelles, dont 133 euros imputables au locataire. (chauffage et eau inclus)

Conformément à la réglementation en vigueur, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 75 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 146.67 ¤ par mois (soit 1760.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ophélie DAUGE EI (ID 61259), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 840058242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 173.
Quote part annuelle(moyenne) : 1760.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28074906)