1 190 000 €

Description

Iad France - Christophe Cuypers (06 48 27 57 47) vous propose : Bienvenue dans ce domaine privé et sécurisé à proximité des golfs !
En situation dominante, découvrez cette magnifique villa offrant un aperçu mer.

Caractéristiques principales :
- Le plain-pied est entièrement rénové sur 160 m² environ
- Entrée avec dégagement
- Double séjour avec cheminée et baie vitrée en galandage ouvrant sur la terrasse avec vue dégagée
- Cuisine spacieuse traversante disposant d'une buanderie
- 4 chambres confortables
- 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 toilettes

Cette villa climatisée est caractérisée par une construction solide utilisant des matériaux de qualité et des équipements modernes.
En outre, une piscine pour vous rafraîchir les jours ensoleillés est à votre disposition sur ce large terrain qui offre une possibilité d'agrandissement grâce à son emprise au sol de 20%.

Partie basse de plain-pied également 160 m² environ :
- 2 chambres d'appoint
- 1 vaste salle de jeux
- 1 bureau
- 1 salle d'eau-buanderie
- 1 cave à vin
- Garages

Forage à disposition à remettre en fonction.
Plus de photos sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Cuypers EI (ID 35964), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 530797687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28074752)