139 000 €

Description

Iad France - Véronique Mondon (06 77 92 28 12) vous propose : Situé sur la Commune de Châlus, cet ensemble immobilier composé de 3 habitations peut convenir pour investissement locatif mais également pour résidence principale.
Une 1ère habitation de 67 m² environ comprenant, une entrée, une chambre, une buanderie, un garage.
À l'étage une cuisine, une salle de bain, une chambre et un salon.
La seconde habitation de 57 m² environ avec entrée séparée est composée d'une cuisine, un salon, 2 chambres, une salle de bain, w-c séparé et un accès par escalier à la cave.
La 3ème habitation se situe au dessus et possède une entrée sur l'arrière donnant sur un vaste terrain de 3000 m² environ, rénovée elle peut proposer une cuisine, un salon et 2 chambres. Elle peut aussi être un agrandissement à la partie en dessous car possibilité de remettre un escalier comme autrefois.
Une partie du terrain est constructible, un puits en fonction vient compléter.
Gros potentiel pour ce bien, les 2 maisons sont habitables et possèdent double vitrage / chauffage gaz de ville / chaudière récente / reliées au tout à l'égout.
À visiter pour mieux se rendre compte des possibilités d'agencement.
Sur la Commune de Chalûs vous avez tous les commerces de proximité, écoles.
Contactez-moi pour prise de rendez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Véronique Mondon EI (ID 31384), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 840544795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28074006)