249 000 €

Description

Iad France - Loïc Hernandez (07 63 93 19 14) vous propose : Une maison d'architecte sur une parcelle de 1288 m² environ, au-dessus du collège, exposée plein sud.

À 35 minutes de Clermont-Ferrand et à 10 minutes de Thiers, la maison de 240 m² environ se compose :

Au rez-de-chaussée : d'une belle entrée avec un dressing, d'un grand salon avec une cheminée donnant sur la terrasse, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une chambre avec sa salle d'eau et son dressing, d'un bureau et d'un toilette.

Au premier étage : d'un couloir desservant trois chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette.

Au sous-sol : d'un palier qui dessert une chambre avec un cabinet de toilette et un dressing, une grande pièce pouvant servir de salle de jeux, un toilette, une cave de 22 m² environ et un garage avec un atelier de 75 m² environ.

Prolongez cette découverte sur le terrain arboré avec sa belle terrasse.

Aucun travaux à prévoir, belle prestation sur les matériaux de construction, panneaux photovoltaïques en autoconsommation.

! À SAISIR RAPIDEMENT !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Hernandez EI (ID 53713), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 428810550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28071582)